雲林縣虎尾鎮永興北一街202號
2022-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,378 萬 21 萬/坪 × 65.53 坪
權狀坪數65.53 坪
主建物61.23 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.53 坪
└ 主建物 61.23 坪
└ 公設等 4.3 坪
土地持分 30.2 坪
0 坪65.53 坪
土地坐落 高北段 36-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
永興北一街中位 17.8
虎尾鎮 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比永興北一街中位 高 18%比虎尾鎮 2022 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,378 萬
+25%
2026 年推估1,728 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 350 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,102 萬
每月月付41,300 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。