雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄13號1F/10F
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 306 萬 9.1 萬/坪 × 33.56 坪
權狀坪數33.56 坪
主建物25.29 坪
公設比24.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.56 坪
└ 主建物 25.29 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪33.56 坪
土地坐落 公正段 1099 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價306 萬
扣車位後房價306 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
莊敬路中位 10.8
斗六市 2012 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 低 16%比斗六市 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）245 萬
每月月付9,171 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。