雲林縣二崙鄉大華路24之2號
2018-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 7.3 萬/坪 × 43.4 坪
權狀坪數43.4 坪
主建物43.4 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.4 坪
└ 主建物 43.4 坪
土地持分 34.39 坪
0 坪43.4 坪
土地坐落 新庄子段大北園小段 425-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
大華路中位 7.3
二崙鄉 2018 年中位 10.2
比本棟中位 高 0%比大華路中位 高 0%比二崙鄉 2018 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交315 萬
+32%
2026 年推估417 萬
以二崙鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。