雲林縣林內鄉新興58之11號
2025-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 11.1 萬/坪 × 46.1 坪
權狀坪數46.1 坪
主建物46.1 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 46.1 坪
└ 主建物 46.1 坪
土地持分 36 坪
0 坪46.1 坪
土地坐落 新興段 858 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
新興中位 16.4
林內鄉 2025 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比新興中位 低 32%比林內鄉 2025 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交510 萬
+12%
2026 年推估570 萬
以林內鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材ＲＣ結構磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。