雲林縣北港鎮新厝路74之2號
2021-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 8.4 萬/坪 × 60.26 坪
權狀坪數60.26 坪
主建物57.06 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 60.26 坪
└ 主建物 57.06 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 32.89 坪
0 坪60.26 坪
土地坐落 聖平段 385 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
新厝路中位 7.8
北港鎮 2021 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比新厝路中位 高 8%比北港鎮 2021 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交505 萬
+33%
2026 年推估673 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。