雲林縣北港鎮民樂路268之85號
2021-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,442 萬 18.9 萬/坪 × 129.16 坪
權狀坪數129.16 坪
主建物129.16 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 129.16 坪
└ 主建物 129.16 坪
土地持分 234.92 坪
0 坪234.92 坪
土地坐落 新西段 958-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
民樂路中位 13.8
北港鎮 2021 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比民樂路中位 高 37%比北港鎮 2021 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,442 萬
+33%
2026 年推估3,256 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 814 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）488 萬
貸款（8 成）1,954 萬
每月月付73,190 元
30 年總利息681 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。