雲林縣斗南鎮信義路25巷18號
2022-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,045 萬 12.8 萬/坪 × 81.56 坪
權狀坪數81.56 坪
主建物74.15 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 81.56 坪
└ 主建物 74.15 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 37.3 坪
0 坪81.56 坪
土地坐落 東仁段 512 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
信義路中位 10.1
斗南鎮 2022 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比信義路中位 高 27%比斗南鎮 2022 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,045 萬
+26%
2026 年推估1,318 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。