雲林縣土庫鎮馬光路18之8號
2018-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 408 萬 11.1 萬/坪 × 36.76 坪
權狀坪數36.76 坪
主建物34.74 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.76 坪
└ 主建物 34.74 坪
└ 公設等 2.02 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪36.76 坪
土地坐落 馬公厝段 3167-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
馬光路中位 12.9
土庫鎮 2018 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比馬光路中位 低 14%比土庫鎮 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交408 萬
+71%
2026 年推估698 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 290 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,228 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。