雲林縣林內鄉大同路12之7號
2021-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 6.1 萬/坪 × 56.33 坪
權狀坪數56.33 坪
主建物56.33 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 56.33 坪
└ 主建物 56.33 坪
土地持分 32.43 坪
0 坪56.33 坪
土地坐落 九芎段 562 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
大同路中位 6.9
林內鄉 2021 年中位 11.4
比本棟中位 高 0%比大同路中位 低 12%比林內鄉 2021 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交345 萬
+35%
2026 年推估464 萬
以林內鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。