雲林縣口湖鄉順安街22號
2023-04-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 35 萬 3 萬/坪 × 11.72 坪
權狀坪數11.72 坪
主建物11.29 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 11.72 坪
└ 主建物 11.29 坪
└ 公設等 0.43 坪
土地持分 100.68 坪
0 坪100.68 坪
土地坐落 外埔段 139-86 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
口湖鄉 2023 年中位 3.5
比口湖鄉 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交35 萬
+26%
2026 年推估44 萬
以口湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）28 萬
每月月付1,049 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。