雲林縣斗六市大同路175號
2022-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 452 萬 27.4 萬/坪 × 16.52 坪
權狀坪數16.52 坪
主建物16.52 坪
公設比0%
當時屋齡63 年
這筆買到什麼
建物 16.52 坪
└ 主建物 16.52 坪
土地持分 18.91 坪
0 坪18.91 坪
土地坐落 斗六段 27-298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 40
大同路中位 15.4
斗六市 2022 年中位 17.4
比本棟中位 低 32%比大同路中位 高 78%比斗六市 2022 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交452 萬
+14%
2026 年推估514 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）362 萬
每月月付13,547 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材竹木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.建物含總價內不另計價。2.交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。