雲林縣虎尾鎮下溪31之11號
2024-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 10.7 萬/坪 × 61.67 坪
權狀坪數61.67 坪
主建物59.97 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 61.67 坪
└ 主建物 59.97 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 83.17 坪
0 坪83.17 坪
土地坐落 下溪段 243 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
下溪中位 12.2
虎尾鎮 2024 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比下溪中位 低 12%比虎尾鎮 2024 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交660 萬
+3%
2026 年推估678 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。