雲林縣虎尾鎮林森路二段436巷72之1號6F/6F
2014-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 306 萬 7.5 萬/坪 × 41.05 坪
權狀坪數41.05 坪
主建物22.73 坪
公設比37.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 41.05 坪
└ 主建物 22.73 坪
└ 公設等 18.32 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪41.05 坪
土地坐落 五福段 527 地號
價格拆解
成交總價306 萬
扣車位後房價306 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 8.3
林森路二段中位 12.5
虎尾鎮 2014 年中位 10.3
比本棟中位 低 10%比林森路二段中位 低 40%比虎尾鎮 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）245 萬
每月月付9,171 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。