雲林縣斗南鎮莒光街68號
2021-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 912 萬 13 萬/坪 × 69.95 坪
權狀坪數69.95 坪
主建物61.89 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 69.95 坪
└ 主建物 61.89 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪69.95 坪
土地坐落 興國段 655-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
莒光街中位 13
斗南鎮 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比莒光街中位 高 0%比斗南鎮 2021 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交912 萬
+34%
2026 年推估1,220 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 308 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）730 萬
每月月付27,334 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。