雲林縣斗南鎮南昌西路177號
2018-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 16.5 萬/坪 × 81.19 坪
權狀坪數81.19 坪
主建物76.24 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.19 坪
└ 主建物 76.24 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 69.27 坪
0 坪81.19 坪
土地坐落 僑真段 218 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
南昌西路中位 19.2
斗南鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比南昌西路中位 低 14%比斗南鎮 2018 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,338 萬
+87%
2026 年推估2,503 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,165 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。