雲林縣虎尾鎮新吉139之101號
2023-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 13.6 萬/坪 × 102.86 坪
權狀坪數102.86 坪
主建物85.3 坪
公設比11.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 102.86 坪
└ 主建物 85.3 坪
└ 公設等 17.56 坪
土地持分 53.53 坪
0 坪102.86 坪
土地坐落 新吉段 108-32 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
新吉中位 14.6
虎尾鎮 2023 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比新吉中位 低 7%比虎尾鎮 2023 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,400 萬
+7%
2026 年推估1,500 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。