雲林縣西螺鎮東南路237巷19號
2019-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 7.3 萬/坪 × 50.65 坪
權狀坪數50.65 坪
主建物44.28 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 50.65 坪
└ 主建物 44.28 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 34.04 坪
0 坪50.65 坪
土地坐落 漢北段 477 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
東南路中位 14.1
西螺鎮 2019 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比東南路中位 低 48%比西螺鎮 2019 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交370 萬
+42%
2026 年推估524 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。