雲林縣四湖鄉中山東路市場巷33之9號
2024-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 293 萬 7.4 萬/坪 × 39.75 坪
權狀坪數39.75 坪
主建物37.08 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 39.75 坪
└ 主建物 37.08 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪39.75 坪
土地坐落 湖東段 1144-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.9
中山東路市場巷中位 7.4
四湖鄉 2024 年中位 14
比本棟中位 低 6%比中山東路市場巷中位 高 0%比四湖鄉 2024 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交293 萬
+39%
2026 年推估408 萬
以四湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,782 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。