雲林縣斗南鎮新崙路84號
2018-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 208 萬 5.3 萬/坪 × 39.13 坪
權狀坪數39.13 坪
主建物38.21 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 39.13 坪
└ 主建物 38.21 坪
└ 公設等 0.92 坪
土地持分 45.98 坪
0 坪45.98 坪
土地坐落 大東段大東小段 578-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.3
新崙路中位 7
斗南鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比新崙路中位 低 24%比斗南鎮 2018 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交208 萬
+87%
2026 年推估389 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 181 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,234 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。