雲林縣斗六市中南路290巷19號
2022-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 13.2 萬/坪 × 51.48 坪
權狀坪數51.48 坪
主建物45.7 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 51.48 坪
└ 主建物 45.7 坪
└ 公設等 5.78 坪
土地持分 23.19 坪
0 坪51.48 坪
土地坐落 貞寮段 845 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
中南路中位 10.5
斗六市 2022 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比中南路中位 高 26%比斗六市 2022 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交680 萬
+14%
2026 年推估773 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。