雲林縣麥寮鄉後安226之1號
2019-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 8.3 萬/坪 × 91.29 坪
權狀坪數91.29 坪
主建物84.15 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 91.29 坪
└ 主建物 84.15 坪
└ 公設等 7.14 坪
土地持分 64.99 坪
0 坪91.29 坪
土地坐落 豐安段 806-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
後安中位 8.4
麥寮鄉 2019 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比後安中位 低 1%比麥寮鄉 2019 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交760 萬
+32%
2026 年推估1,005 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。