雲林縣北港鎮崇德路1號7F/7F
2022-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10 萬/坪 × 35.14 坪
權狀坪數35.14 坪
主建物23.44 坪
公設比15.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.14 坪
└ 主建物 23.44 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪35.14 坪
土地坐落 新街段 518-131 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 8.5
崇德路中位 7.6
北港鎮 2022 年中位 15.3
比本棟中位 高 18%比崇德路中位 高 32%比北港鎮 2022 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交350 萬
+26%
2026 年推估442 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。