雲林縣斗六市博愛街9號
2021-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 23.4 萬/坪 × 76.78 坪
權狀坪數76.78 坪
主建物66.1 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 76.78 坪
└ 主建物 66.1 坪
└ 公設等 10.68 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪76.78 坪
土地坐落 公正段 469-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
博愛街中位 14.8
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比博愛街中位 高 58%比斗六市 2021 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,800 萬
+25%
2026 年推估2,242 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 442 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。