雲林縣斗六市武昌路149巷10號
2022-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 6,452 萬 37.5 萬/坪 × 171.89 坪
權狀坪數171.89 坪
主建物171.89 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 171.89 坪
└ 主建物 171.89 坪
土地持分 183.06 坪
0 坪183.06 坪
土地坐落 斗六一段 124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
武昌路中位 25.7
斗六市 2022 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比武昌路中位 高 46%比斗六市 2022 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,452 萬
+14%
2026 年推估7,337 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 885 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,290 萬
貸款（8 成）5,162 萬
每月月付193,374 元
30 年總利息1,800 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房6廳9衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.資訊由買賣雙方提供2.上列建物建號32、33、34號三棟房屋係因便於並配合辦理抵押權貸款登記需要，故賣方同意過戶至買方名義，俟抵押權貸款登記完成再由賣方依不動產買賣契約內容第六條第8項附表內第1款規定將建物拆除淨空以空地點交買方，故買賣總價不含上列3棟建物。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。