雲林縣西螺鎮八德街97巷1號
2025-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 23.7 萬/坪 × 75.54 坪
權狀坪數75.54 坪
主建物70.91 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.54 坪
└ 主建物 70.91 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 35.43 坪
0 坪75.54 坪
土地坐落 漢南段 147-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
八德街中位 21
西螺鎮 2025 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比八德街中位 高 13%比西螺鎮 2025 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,790 萬
-1%
2026 年推估1,772 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。