雲林縣虎尾鎮八德街103號2F/13F
2018-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 8.5 萬/坪 × 18.16 坪
權狀坪數18.16 坪
主建物5.97 坪
公設比32.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 18.16 坪
└ 主建物 5.97 坪
└ 公設等 12.19 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪18.16 坪
土地坐落 五間段 288 地號
價格拆解
成交總價155 萬
扣車位後房價155 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 11.5
八德街中位 11.6
虎尾鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 低 26%比八德街中位 低 27%比虎尾鎮 2018 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交155 萬
+72%
2026 年推估266 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-10 12F/13F 1房0廳1衛 · 10.21 坪 19.8 萬/坪總 202 萬 2025-10-23 13F/13F 1房0廳1衛 · 10.21 坪 20.4 萬/坪總 208 萬 2025-10-10 10F/13F 1房0廳1衛 · 9.39 坪 20.2 萬/坪總 190 萬 2025-07-22 12F/13F 1房0廳1衛 · 10.38 坪 21.2 萬/坪總 220 萬 2025-07-14 5F/13F 1房0廳1衛 · 8.38 坪 19.7 萬/坪總 165 萬 2025-05-27 4F/13F 1房0廳1衛 · 8.38 坪 20.3 萬/坪總 170 萬 2025-03-11 13F/13F 1房1廳1衛 · 9.58 坪 12.8 萬/坪總 123 萬 2025-03-10 2F/13F 1房0廳1衛 · 10.14 坪 20.5 萬/坪總 208 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。