雲林縣土庫鎮新光路6之15號1F/1F
2019-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 6.1 萬/坪 × 52.31 坪
權狀坪數52.31 坪
主建物52.31 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 52.31 坪
└ 主建物 52.31 坪
土地持分 569.31 坪
0 坪569.31 坪
土地坐落 馬公厝段 2581 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
新光路中位 3.8
土庫鎮 2019 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比新光路中位 高 61%比土庫鎮 2019 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交320 萬
+67%
2026 年推估534 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。