雲林縣斗六市龍潭路67之1號
2022-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 19.7 萬/坪 × 64.45 坪
權狀坪數64.45 坪
主建物58.23 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 64.45 坪
└ 主建物 58.23 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪64.45 坪
土地坐落 龍潭段 217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 21.4
龍潭路中位 13.4
斗六市 2022 年中位 17.6
比本棟中位 低 8%比龍潭路中位 高 47%比斗六市 2022 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,270 萬
+15%
2026 年推估1,465 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 195 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。