雲林縣斗南鎮和平街47號
2025-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 603 萬 21.5 萬/坪 × 28.01 坪
權狀坪數28.01 坪
主建物28.01 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 28.01 坪
└ 主建物 28.01 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪28.01 坪
土地坐落 建國段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 17.7
和平街中位 12.8
斗南鎮 2025 年中位 19.7
比本棟中位 高 21%比和平街中位 高 68%比斗南鎮 2025 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交603 萬
+14%
2026 年推估688 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）482 萬
每月月付18,073 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。