雲林縣大埤鄉部興115號
2023-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 2.2 萬/坪 × 1036.6 坪
權狀坪數1036.6 坪
主建物1036.6 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 1036.6 坪
└ 主建物 1036.6 坪
土地持分 1419.33 坪
0 坪1419.33 坪
土地坐落 田子林段 1979 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.2 萬/坪
本筆成交 2.2
本棟中位 2.2
部興中位 11.7
大埤鄉 2023 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比部興中位 低 81%比大埤鄉 2023 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,300 萬
+7%
2026 年推估2,460 萬
以大埤鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材磚木造、加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易標的包含地上建物大埤鄉田子林段380建號畜牧設施等全部及畜牧場登記證。農業設施；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。