雲林縣斗六市石林路36之9號
2022-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 8.7 萬/坪 × 37.87 坪
權狀坪數37.87 坪
主建物35.69 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 37.87 坪
└ 主建物 35.69 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 39.27 坪
0 坪39.27 坪
土地坐落 大北勢段林子頭小段 69-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
石林路中位 15.8
斗六市 2022 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比石林路中位 低 45%比斗六市 2022 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交330 萬
+15%
2026 年推估381 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。