雲林縣二崙鄉三和6之1號
2022-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 32.3 萬/坪 × 12.86 坪
權狀坪數12.86 坪
主建物12.86 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.86 坪
└ 主建物 12.86 坪
土地持分 234.74 坪
0 坪234.74 坪
土地坐落 三塊厝段 39-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
三和中位 18.4
二崙鄉 2022 年中位 15.8
比三和中位 高 76%比二崙鄉 2022 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交416 萬
-20%
2026 年推估331 萬
以二崙鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼鐵造﹝有壁體﹞
電梯無
管理組織無
車位無
備註：因測量面積圖資不符，登記面積764平方公尺，檢算原圖僅725平方公尺，面積短少，雙方同意總價416萬減少16萬，總價變更為400萬元整，權狀面積不更正。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。