雲林縣西螺鎮廣興路176巷8號4F/8F
2024-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 6.8 萬/坪 × 33.99 坪
權狀坪數33.99 坪
主建物24.21 坪
公設比18.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.99 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪33.99 坪
土地坐落 茄西段 293 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 7.4
廣興路中位 7.2
西螺鎮 2024 年中位 21.3
比本棟中位 低 8%比廣興路中位 低 6%比西螺鎮 2024 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交230 萬
-10%
2026 年推估207 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。