雲林縣虎尾鎮林森路二段436巷6之33號
2021-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 17.2 萬/坪 × 67.03 坪
權狀坪數67.03 坪
主建物64.07 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 67.03 坪
└ 主建物 64.07 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 37.47 坪
0 坪67.03 坪
土地坐落 五福段 567-30 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
林森路二段中位 12.4
虎尾鎮 2021 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比林森路二段中位 高 39%比虎尾鎮 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,150 萬
+38%
2026 年推估1,587 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 437 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。