雲林縣西螺鎮平和南路315號
2023-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 9.7 萬/坪 × 108.1 坪
權狀坪數108.1 坪
主建物97.2 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 108.1 坪
└ 主建物 97.2 坪
└ 公設等 10.9 坪
土地持分 56.62 坪
0 坪108.1 坪
土地坐落 漢南段 191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
平和南路中位 14
西螺鎮 2023 年中位 19
比本棟中位 高 0%比平和南路中位 低 31%比西螺鎮 2023 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,050 萬
+7%
2026 年推估1,125 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。