雲林縣西螺鎮光復東路51之10號
2020-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 869 萬 16.1 萬/坪 × 53.9 坪
權狀坪數53.9 坪
主建物49.58 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 53.9 坪
└ 主建物 49.58 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 39.53 坪
0 坪53.9 坪
土地坐落 新街段 371-35 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
光復東路中位 16
西螺鎮 2020 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比光復東路中位 高 1%比西螺鎮 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交869 萬
+35%
2026 年推估1,171 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 302 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）695 萬
每月月付26,045 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。