雲林縣斗六市六合街31號4F/8F

2024-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 180 萬 5.5 萬/坪 × 32.88 坪

權狀坪數32.88 坪

主建物22.12 坪

公設比24.4%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 32.88 坪

└ 主建物 22.12 坪

└ 公設等 10.76 坪

土地持分 5.67 坪

0 坪32.88 坪

土地坐落 行啟段 309 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪

本筆成交 5.5

本棟中位 10.6

六合街中位 11.8

斗六市 2024 年中位 22

比本棟中位低 48%比六合街中位低 53%比斗六市 2024 年中位低 75%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交180 萬

-3%

2026 年推估174 萬

以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）36 萬

貸款（8 成）144 萬

每月月付5,395 元

30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳1衛

樓層4F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（2 筆）

2015-09-02 8F/8F 3房2廳2衛 · 32.88 坪 10.6 萬/坪總 350 萬 2013-11-23 8F/8F 3房2廳2衛 · 32.88 坪 7.2 萬/坪總 238 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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看雲林縣斗六市六合街31號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。