雲林縣北港鎮慶華街16巷18號5F/5F
2019-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 186 萬 5.8 萬/坪 × 31.87 坪
權狀坪數31.87 坪
主建物28.81 坪
公設比0.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 31.87 坪
└ 主建物 28.81 坪
└ 公設等 3.06 坪
土地持分 12.03 坪
0 坪31.87 坪
土地坐落 新街段 21-621 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
慶華街中位 14.9
北港鎮 2019 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比慶華街中位 低 61%比北港鎮 2019 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交186 萬
+59%
2026 年推估295 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）149 萬
每月月付5,575 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。