雲林縣斗南鎮同安街70號5F/8F
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 286 萬 5.7 萬/坪 × 50.44 坪
權狀坪數50.44 坪
主建物31.78 坪
公設比29.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50.44 坪
└ 主建物 31.78 坪
└ 公設等 18.66 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪50.44 坪
土地坐落 建國段 524 地號
價格拆解
成交總價286 萬
扣車位後房價286 萬
單價 5.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 6
同安街中位 11.2
斗南鎮 2014 年中位 8
比本棟中位 低 5%比同安街中位 低 49%比斗南鎮 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）229 萬
每月月付8,572 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。