雲林縣斗六市榴?八街6之2號
2019-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 606 萬 11.7 萬/坪 × 51.88 坪
權狀坪數51.88 坪
主建物48.51 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 51.88 坪
└ 主建物 48.51 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 23.82 坪
0 坪51.88 坪
土地坐落 光明段 474-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
榴?八街中位 8
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比榴?八街中位 高 46%比斗六市 2019 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交606 萬
+34%
2026 年推估812 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 206 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）485 萬
每月月付18,163 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。