雲林縣斗六市樂利街53號6F/7F
2023-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 121 萬 24.1 萬/坪 × 5.01 坪
權狀坪數5.01 坪
主建物2.78 坪
公設比39.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 5.01 坪
└ 主建物 2.78 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 1.09 坪
0 坪5.01 坪
土地坐落 大潭段社口小段 107-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 21.5
樂利街中位 21.7
斗六市 2023 年中位 18
比本棟中位 高 12%比樂利街中位 高 11%比斗六市 2023 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交121 萬
+6%
2026 年推估128 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）97 萬
每月月付3,627 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。