雲林縣北港鎮扶朝路28之1號
2024-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 3.6 萬/坪 × 47.23 坪
權狀坪數47.23 坪
主建物45.81 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 47.23 坪
└ 主建物 45.81 坪
└ 公設等 1.42 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪47.23 坪
土地坐落 扶朝段 240-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 3.6
扶朝路中位 9.6
北港鎮 2024 年中位 18
比本棟中位 高 0%比扶朝路中位 低 62%比北港鎮 2024 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交170 萬
+13%
2026 年推估192 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。