雲林縣斗六市嘉安二街19號
2012-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 9.4 萬/坪 × 63.96 坪
權狀坪數63.96 坪
主建物63.96 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 63.96 坪
└ 主建物 63.96 坪
土地持分 34.64 坪
0 坪63.96 坪
土地坐落 嘉東段 368 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.9
嘉安二街中位 10.1
斗六市 2012 年中位 10.1
比本棟中位 低 5%比嘉安二街中位 低 7%比斗六市 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。