雲林縣西螺鎮西興南路25之6,27之6號8F/8F
2019-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7.6 萬/坪 × 39.34 坪
權狀坪數39.34 坪
主建物28.16 坪
公設比28.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 39.34 坪
└ 主建物 28.16 坪
└ 公設等 11.18 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪39.34 坪
土地坐落 興西段 120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
西興南路中位 13.7
西螺鎮 2019 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比西興南路中位 低 45%比西螺鎮 2019 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交300 萬
+42%
2026 年推估425 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含停車位編號30
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。