雲林縣虎尾鎮八德街103號3F/13F
2020-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 516 萬 11.9 萬/坪 × 43.31 坪
權狀坪數43.31 坪
主建物27.42 坪
公設比28.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 43.31 坪
└ 主建物 27.42 坪
└ 公設等 15.89 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪43.31 坪
土地坐落 五間段 288 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.5
八德街中位 11.6
虎尾鎮 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 3%比八德街中位 高 3%比虎尾鎮 2020 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交516 萬
+45%
2026 年推估749 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）413 萬
每月月付15,465 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。