雲林縣斗六市十三南路2之16號1F/1F
2022-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 42.9 萬/坪 × 27.95 坪
權狀坪數27.95 坪
主建物27.95 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 27.95 坪
└ 主建物 27.95 坪
土地持分 851 坪
0 坪851 坪
土地坐落 秦寮段 8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 42.9
十三南路中位 13.8
斗六市 2022 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比十三南路中位 高 211%比斗六市 2022 年中位 高 147%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,200 萬
+14%
2026 年推估1,365 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 165 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途農業用
主要建材鋼鐵造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。