雲林縣西螺鎮自強街86巷6號1F/5F
2022-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 10.8 萬/坪 × 37.88 坪
權狀坪數37.88 坪
主建物27.84 坪
公設比17.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 37.88 坪
└ 主建物 27.84 坪
└ 公設等 10.04 坪
土地持分 11.07 坪
0 坪37.88 坪
土地坐落 興西段 442 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
自強街中位 18.7
西螺鎮 2022 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比自強街中位 低 42%比西螺鎮 2022 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交410 萬
+6%
2026 年推估433 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。