雲林縣臺西鄉山寮103之1號

2024-12-17 實價登錄成交明細

成交總價 360 萬 7.4 萬/坪 × 48.82 坪

權狀坪數48.82 坪

主建物48.82 坪

公設比0%

當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 48.82 坪

└ 主建物 48.82 坪

土地持分 35.09 坪

0 坪48.82 坪

土地坐落 萬厝段 1488 地號

成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪

本筆成交 7.4

本棟中位 7.4

山寮中位 8.3

台西鄉 2024 年中位 7.4

比本棟中位高 0%比山寮中位低 11%比台西鄉 2024 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交360 萬

+3%

2026 年推估369 萬

以台西鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）72 萬

貸款（8 成）288 萬

每月月付10,790 元

30 年總利息100 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房4廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。