雲林縣斗六市科二路8號
2026-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 23.6 萬/坪 × 67.71 坪
權狀坪數67.71 坪
主建物63.51 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 67.71 坪
└ 主建物 63.51 坪
└ 公設等 4.2 坪
土地持分 41.82 坪
0 坪67.71 坪
土地坐落 科加段 11-36 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
科二路中位 17.4
斗六市 2026 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比科二路中位 高 36%比斗六市 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。