雲林縣斗南鎮五福二街25之2號1F/11F
2013-02-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 125 萬 3.6 萬/坪 × 34.59 坪
權狀坪數34.59 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.59 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪34.59 坪
土地坐落 興國段 603 地號
價格拆解
成交總價125 萬
扣車位後房價125 萬
單價 3.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 5.8
五福二街中位 6.7
斗南鎮 2013 年中位 7.2
比本棟中位 低 38%比五福二街中位 低 46%比斗南鎮 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。